ÉTUDE DE SOL G2-AVP & G2-PRO
VOUS AVEZ UN PROJET !
Vous souhaitez faire construire… Il est fortement recommandé de procéder à une étude de sol de conception de type G2 AVP avant de lancer des travaux de construction.
La réalisation d’une étude de sol de conception bien que non obligatoire est une mesure de prévention importante. Alors que le coût d’une étude de sol est estimé à moins d’1% du prix du bâti, l’absence ou le non-respect des recommandations d’une étude G2 AVP représente plus de la moitié des sinistres de maisons individuelles.
Afin de se prémunir des risques géotechniques et des aléas Retrait-Gonflement des Argiles (RGA), certaines municipalités réclament désormais une étude de sol G2 pour l’attribution d’un permis de construire.
L’étude de sol de conception G2 est destinée aux :
- Particuliers, propriétaire d’un terrain constructible ayant un projet de construction de maison individuelle, d’extension ou de piscine.
- Professionnels du bâtiment, architectes, promoteurs, constructeurs, maçons…
- Institutionnels, services d’urbanisme des mairies
Cette étude doit être effectuée par un bureau d’étude géotechnique professionnel.
Cette étude est effectuée à la demande du propriétaire ou du bâtisseur
Cette étude est à la charge du propriétaire ou du bâtisseur
Cette étude de sol G2 dite “Avant construction”, “ Avant projet” ou encore “de conception” a pour objectif global de garantir avec précision et fiabilité la solidité des fondations des bâtiments à construire en fonction des sols qui les recevront.
Cette étude se réalise en 3 phases avec chacune des objectifs distincts :
Phase 1: Etude de sol G2 - AVP - Avant Projet
- Déterminer la nature et la qualité du sous-sol
- De contrôler l’homogénéité du sol et sa composition
- Définir les aléas majeurs liés au sol et au contexte du site,
- D’écarter ou d’identifier les risques de déformation du terrain
- Anticiper les risques et les surcoûts du projet liés au terrain
- De répondre aux règles parasismiques locales et obligatoires
- D’orienter vers le choix des matériaux de construction les plus adaptés
Phase 2 : Etude de sol G2 - PRO - Projet
- Conception et justification du projet
- Etablir les notes de calcul de dimensionnement des fondations
- Déterminer le type, les dimensions et la profondeur des fondations
- Préconiser une solution de fondation adaptée au sol et à la structure du projet,
- L’étude de sol G2 – PRO ne peut être réalisée qu’après la réalisation d’une étude G2 – AVP
Phase 3: Etude de sol G2 - DCE / ACT - Dossier de Consultation des Entreprises / Assistance pour la passation des travaux
- Garantir la pérennité et la sécurité de votre ouvrage.
- Consultation et choix de l’entreprise pour les travaux
- Mise au point du contrat travaux
- Contracter une assurance dommage-ouvrage indispensable en cas de malfaçon et de bénéficier de la garantie décennale
Les différents types d'
étude de sol
Etude de sol G1
Etude de sol G2
Etude de sol G3
Etude de sol G4
